Сравнение технологий / Информация

 

СРАВНЕНИЕ ТЕХНОЛОГИЙ ДЕРЕВЯННОГО ДОМОСТРОЕНИЯ

 

Деревянные дома являются традицион­ными для России. В деревянном домостро­ении различают три основные технологии строительства:

• дома из массивной древесины;

• каркасные дома;

• панельные дома (иногда называют каркасно-панельными, в том числе модульные).

 

ДОМА ИЗ МАССИВНОГО БРУСА,  БРЕВНА РУЧНОЙ РУБКИ И ОЦИЛИНДРОВАННОГО БРЕВНА

Преимущества:

• Низкая теплоемкость конструкции. Дом быстро нагревается (в зимних условиях – за несколько часов). Это делает дом пригодным для сезонной эксплуатации.

• Теплопроводность материала низкая. Соотношение площади, занимаемой стенами, и полезной площади, при полезной площади 50 м2 – 1/10, при полезной площади 200 м2 – 1/20.

• Стены из бруса легки и устойчивы к деформациям.

• Стены из бруса и бревен могут выдержать неограниченное число циклов «замораживание–размораживание», поэтому срок службы дома может превышать 100 лет.

Недостатки:

• Стены легко воспламеняются, потому требуют специальной обработки для защиты от огня.

• Дом из бруса и бревен подвержен гниению, а также действию паразитов, что требует специальной обработки и конструктивной защиты.

• Брус – древесина с естественной влажностью, которая при высыхании деформируется. Поэтому в процессе эксплуатации дома возможно появление дефектов: трещин, усадки, коробления конструкции.

• Дома из бруса и бревен требуют конопатки.

Срок строительства: от 4-6 недель. Вследствие естественной влажности древе­сины дом из бруса дает усадку. После возве­дения срубу необходимо дать осесть. Усадка может достигать 10%. Всего строительство занимает 6-9 месяцев, т.е один строитель­ный сезон.

 

ДОМА ИЗ КЛЕЕНОГО БРУСА

Преимущества:

• Низкая теплоемкость и теплопроводность.

• Неограниченное число циклов «замораживание-размораживание».

• Клееный брус в отличие от других массивных материалов производится из высушенной древесины. Это исключает появление трещин (допускается появление продольных трещин, которые не снижают прочности конструкции) и сокращает сроки строительства: «колодец» дома из клееного бруса не дает усадки, поэтому дом можно строить в один этап.

• Стены из клееного бруса не требуют внешней отделки, что позволяет экономить на отделочных материалах.

• Дом из клееного бруса прочен и сейсмостоек. Прочность несущих клееных конструкций превосходит железобетон.

• Дом из клееного бруса практически не требует ремонта. Необходима обработка наружной поверхности стен приблизительно 1 раз в 15-20 лет.

Недостатки:

• Основным недостатком считается высокая стоимость материалов: стоимость возведения коробки сравнима, а зачастую и выше стоимости кирпичной кладки.

Срок строительства: от 4-5 недель.

 

 

КАРКАСНЫЕ ДОМА

Преимущества:

• Каркасные дома являются быстровозводимыми. На возведение стен необходимо всего 15 дней.

• Дешевизна комплекта.

• Возможность построить дом на участке со слабым грунтом, т.к. применяется легкий фундамент.

• Отсутствие усадки позволяет произво­дить внутреннюю отделку каркасного дома сразу после строительства. Хоро­шая теплоизоляция стен.

• По каркасной технологии можно построить дом любого архитектурного решения.

• Этот способ строительства позволяет убрать все инженерные коммуникации в стены.

• Есть возможность выбрать любые варианты отделки дома внутри и снаружи.

• Возможность строительства в холодное время года.

Недостатки:

• Дом, построенный по каркасной технологии, заметно тяжелее продать, чем каменный или из массивного дерева. Таким образом, с точки зрения инвестиций, ликвидность каркасного дома невелика.

• Каркасные дома обладают низкой огнестойкостью и подвержены воздействию окружающей среды. Применение современных защитных пропиток позволяет частично решить эти проблемы, однако может повлиять на экологичность жилища.

• Ограничение этажности – до 2-х этажей.

• Каркасная технология пока новая для России, поэтому опытных квалифицированных специалистов практически нет.

Каркасный способ строительства домов удобен тем, что оснащение производства не требует специального оборудования и боль­ших площадей.

Срок строительства: монтаж на готовом фундаменте – от 2-3 недель.

 

Еще одна важная характеристика технологии домостроения – степень теплоизоляции помещения и необходимая толщина стены при заданном значении сопротивления теплопередаче. Очевидно, что чем выше теплопроводность конструкции, тем большей толщины будут стены и тем меньшей будет полезная площадь возводимого дома

 

ПАНЕЛЬНЫЕ ДОМА

По своим техническим характеристикам панельные дома можно сравнить с каркас­ными, поскольку структура стен у домов, построенных по двум технологиям схожая. Разница заключается только в степени за­водской готовности комплекта.

Преимущества (по сравнению с каркас­ной технологией):

• Высокая степень заводской готовности панелей, что позволяет контролировать качество панелей на производстве и относительно быстро собирать дом на строительной площадке.

Недостатки (по сравнению с каркасной технологией):

• Дополнительные расходы, связанные с необходимостью использования тяжелой техники и специального транспорта.

• Применительно к SIP-панелям – дополнительные расходы из-за наличия с внутренней стороны второго листа OSB, в то время как в каркасной технологии утеплитель закрывается с внутренней стороны цементно-стружечной плитой или гипсокартоном, пригодными для чистовой отделки.

Срок строительства: монтаж на готовом фундаменте – от 1 недели.

 

СРАВНЕНИЕ ТЕХНОЛОГИЙ ДЕРЕВЯННОГО ДОМОСТРОЕНИЯ

Наиболее важные характеристики основ­ных технологий деревянного домостроения представлены в таблице.

Еще одна важная характеристика техно­логии домостроения – степень теплоизоля­ции помещения и необходимая толщина сте­ны при заданном значении сопротивления теплопередаче. Очевидно, что чем выше те­плопроводность конструкции, тем большей толщины будут стены и тем меньшей будет полезная площадь возводимого дома.

 

Технология

Стоимость материалов комплекта

Срок строительства*

Степень заводской готовности

Деревянные дома. Массивный брус, оцилиндрованное бревно и бревно ручной рубки.

2 500-11 000

4-6 недель

Низкая-средняя. Коробка дома собирается из отдельных бревен и брусов. Оцилиндрованное бревно и массивный брус обрабатываются и профилируются в заводских условиях, что облегчает процесс сборки.

Деревянные дома.

Клееный брус

15 500-23 000

от 4-5 недель

Средняя. Коробка дома собирается из отдельных брусов. По сравнению с другими технологиями массивного домостроения клееный брус отличается большей длиной (12 м) и большей степенью заводской обработки, поскольку материал считается дорогим и элитным.

Деревянные дома.

Каркасная технология

4 900-11 000

от 2-3 недель

Средняя. Комплект каркасного дома формируется в заводских условиях, все элементы маркируются. Недостаток заключается в необходимости привлечения квалифицированного труда для поэлементной сборки стен на строительном каркасе.

Деревянные дома.

Панельная технология

сборная панель

SIP 4 500-7 800

6 000-12 000

от 1-2 недель

Высокая. На строительную площадку доставляются целые стеновые панели, зачастую – со встроенными окнами и инженерными сетями. Монтаж на площадке заключается лишь в установке этих панелей при помощи тяжелой техники на фундамент.

 

 

Используемый стеновой материал

Теплопроводн. конструкции, Вт/м×К

Толщина стен, мм

Москва

Стоимость стены*, руб./м2

Стена деревянного дома из бревна оцилиндрованного с эффективным утеплителем

0.127

400

4072

Стена из деревянного каркаса с утеплителем, зашитая цементно-стружечными плитами, с наружным штукатурным слоем

0.089

280

4620

Стена из деревянного каркаса с утеплителем, зашитая плитами OSB, с наружным штукатурным слоем

0.086

270

4196